Baanhoek 50

SLIEDRECHT

€ 795.000,- k.k.

Interesse?

Neem contact met ons op

Pieter-Jan Mak

0184 - 67 07 33
E-mail Pieter-Jan

Omschrijving

Elke dag thuiskomen met een uitzicht dat nooit verveelt. Wonen aan het water, met een eigen ligplaats voor de boot, is voor velen een langgekoesterde wens. Deze fraai afgewerkte vrijstaande woning maakt die droom werkelijkheid. Hier bepalen het kabbelende water, de voorbijvarende boten en het weidse uitzicht dagelijks de sfeer. Vanuit de woonkamer, de slaapkamers én beide balkons/dakterrassen geniet u van een panorama dat in elk seizoen zijn eigen charme heeft. Dankzij de zonnige ligging op het zuiden is het bovendien heerlijk vertoeven in en om het huis.

Door de jaren heen is de woning aanzienlijk vergroot en beschikt deze nu over circa 150 m² woonoppervlakte, aangevuld met 29 m² overige inpandige ruimte, waaronder een garage en berging. Op eigen terrein aan de voorzijde kunt u twee auto's parkeren. Rond 2019 is de woning gemoderniseerd naar het huidige afwerkings- en voorzieningenniveau.

Op dijkniveau vormt de royale woonkamer met open keuken het hart van het huis. Een plek waar uitzicht, ruimte en gezelligheid samenkomen. De vernieuwde keuken heeft een praktische 3-delige opstelling en is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur. De woonkamer beschikt over airconditioning, een sfeervolle houtkachel en grote raampartijen die het uitzicht volop binnenhalen. Vanuit de woonkamer stapt u direct het terras op, waar u al vroeg in het voorjaar van de zon en het uitzicht kunt genieten. Via dit terras bereikt u ook de tuin en het balkon op de eerste verdieping.

Ook de eerste en tweede verdieping zijn voorzien van airconditioning. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, beide voorzien van een rolluik. De badkamer beschikt over een ligbad met douchemogelijkheid en een wastafelmeubel. Het separate toilet is bereikbaar vanaf de overloop.

De tweede verdieping is aan de achterzijde vergroot met een dakkapel, waardoor extra woonruimte is ontstaan. Hier bevinden zich een ruime derde slaapkamer en een tweede badkamer met douchecabine, wastafelmeubel en toilet.

In het onderhuis, bereikbaar via een nieuwe trap, bevindt zich een ruime hal met veel bergruimte, de aansluitingen voor witgoed en de cv-opstelling. Daarnaast is er een extra kamer die uitstekend dienst kan doen als slaap-, werk- of hobbykamer. Deze ruimte beschikt over een kitchenette met spoelbak, een zijraam en toegang tot een toilet en de inpandige garage. Ook is er een afzonderlijk bereikbare inpandige berging van circa 10 m².

De volledig bestrate achtertuin biedt volop mogelijkheden om van het buitenleven te genieten. Via een trapje bereikt u de achterliggende dijk, waarvan het gebruik via een bruikleenovereenkomst is geregeld. Achter de dijk bevinden zich de steigers waar u uw eigen boot kunt aanleggen. Een spontane avondvaart, een ontspannen dag op het water of simpelweg genieten van de rust en het uitzicht: hier voelt iedere dag een beetje als vakantie.

Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs: € 795.000 k.k.
Status: Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woning: Woonhuis
Bouwjaar: 1962
Soort dak: Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte: 150 m²
Overige inpandige ruimte: 29 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: 45 m²
Perceel: 219 m²
Inhoud: 580 m³

Indeling

Aantal kamers: 5
Aantal slaapkamers: 3
Aantal badkamers: 2
Badkamervoorzieningen: Toilet, douche, wastafel, ligbad en wastafelmeubel
Aantal woonlagen: 4 woonlagen
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, alarminstallatie, rolluiken, tv-kabel, buitenzonwering, airconditioning en rookkanaal