Een karakteristieke jaren '30 woning met verrassend veel ruimte én klaar voor de toekomst! Wonen in de geliefde Oude Uitbreiding van Sliedrecht? Dan is deze sfeervolle twee-onder-een-kapwoning aan het Burgemeester Drijberplein absoluut een bezichtiging waard. Hier geniet je van de charme van de jaren '30, gecombineerd met het comfort en de duurzaamheid van nu.
De huidige eigenaren hebben de woning namelijk op indrukwekkende wijze vergroot, gemoderniseerd en verduurzaamd. Kunststof kozijnen met HR++ beglazing, vloer-, muur- en dakisolatie, een hybride cv-ketel/warmtepomp, zonnepanelen én meerdere airco's zorgen voor een comfortabel binnenklimaat, energielabel B en verrassend lage energielasten.
Ook de indeling is een enorme plus. De royale en lichte woonkamer loopt naadloos over in de moderne open keuken met stijlvol kookeiland. En zoals het een woning in de oude uitbreiding betaamt is er natuurlijk ook een koele kelder met stahoogte. De complete badkamer met grote inloopdouche en toilet bevindt zich eveneens op de begane grond en de aangrenzende, verwarmde, berging biedt volop ruimte voor opslag én de wasmachine en droger. Boven wacht de echte verrassing: maar liefst vijf slaapkamers, verdeeld over de eerste en tweede verdieping. Ideaal voor gezinnen, thuiswerkers of hobbyisten. Extra praktisch is het separate toilet op de eerste verdieping.
De knusse, omsloten achtertuin met achterom biedt volop privacy en is een heerlijke plek om te ontspannen of waar kinderen veilig kunnen spelen.
De ligging maakt het plaatje compleet. Het Burgemeester Drijberplein is een rustige, groene en kindvriendelijke en verkeersluwe straat in de populaire Oude Uitbreiding. Binnen één minuut wandel je naar de rivier de Merwede en ook het gezellige centrum van Sliedrecht met winkels, supermarkten, horeca, scholen, sportvoorzieningen en het openbaar vervoer ligt op korte loop- en fietsafstand. Zo woon je heerlijk rustig, maar heb je alle dagelijkse voorzieningen altijd binnen handbereik
Burgemeester Drijberplein 48
SLIEDRECHT
Verkocht
Omschrijving
Kenmerken
Overdracht
- Status
- Verkocht
- Aanvaarding
- In overleg
Bouw
- Soort woning
- Woonhuis
- Bouwjaar
- 1935
- Soort dak
- Zadeldak
Oppervlakten en inhoud
- Woonoppervlakte
- 114 m²
- Overige inpandige ruimte
- 8 m²
- Externe bergruimte
- 13 m²
- Perceel
- 123 m²
- Inhoud
- 430 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 8
- Aantal slaapkamers
- 5
- Aantal badkamers
- 1
- Badkamervoorzieningen
- Toilet, dubbele wastafel en inloopdouche
- Aantal woonlagen
- 3 woonlagen
- Voorzieningen
- Tv-kabel, airconditioning, dakraam, glasvezel kabel, zonnepanelen en natuurlijke ventilatie
Energie
- Energielabel
- B
- Isolatie
- Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en hr glas
- Verwarming
- Cv-ketel en warmtepomp
- Warm water
- Cv-ketel
- C.V.-ketel
- Intergas HR + warmtepomp: Remeha Elga Ace uit 2023 (combiketel uit 2022)
Buitenruimte
- Ligging
- In woonwijk
- Tuin
- Achtertuin
- Achtertuin
- 30 m² gelegen op het noordoosten met achterom
Garage / Schuur / Berging
- Schuur/berging
- Aangebouwd steen
- Voorzieningen
- Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water
- Garage
- Geen garage
Foto's
Plattegronden
