Stap binnen in deze verrassend ruime en bijzonder lichte geschakelde 2-1-kapwoning van maar liefst 170 m², waar comfort, functionaliteit en een prachtige ligging samenkomen. Dankzij de royale raampartijen baadt iedere verdieping in een zee van daglicht, wat zorgt voor een aangename en open sfeer in het hele huis. De fraai aangelegde tuin ligt op het zonnige zuidwesten, direct aan het geliefde vaarwater De Giessen en biedt een unieke buitenbeleving. Met meerdere terrassen, verhoogde borders en een verzorgd gazon is dit een plek om in alle rust te genieten van het uitzicht en het water. Hier ervaart u iedere dag een vakantiegevoel.
Op de begane grond aan de voorzijde van de woning bevindt zich de keuken, die dankzij de grote raampartijen tot aan de grond een prettige lichtinval heeft en een mooi zicht biedt op de straatzijde. De lichte woonkamer vormt het hart van de woning en staat in directe verbinding met de tuin via openslaande deuren. Ook vanuit de praktische berging, die naadloos overloopt vanuit de inpandige garage, is de tuin bereikbaar. De garage zelf is voorzien van een moderne sectionaaldeur die eenvoudig met vingerafdruk te openen is.
Op de eerste verdieping vindt u drie comfortabele slaapkamers en maar liefst twee badkamers. De eerste badkamer is compleet uitgerust met een ligbad, toilet en een stijlvol wastafelmeubel. De tweede badkamer beschikt over een inloopdouche en wastafel, ideaal voor een gezin of logés.
De tweede verdieping is grotendeels ingericht als open zolderruimte en momenteel in gebruik als werkplek, met toegang tot een vierde slaapkamer. De ruimte biedt diverse indelingsmogelijkheden, waaronder het realiseren van een extra (vijfde) slaapkamer. In een aparte ruime nis bevinden zich de cv- en mechanische ventilatie-installaties.
De bergzolder is te bereiken via een vlizotrap op de open zolderruimte en is in de nok 1.34 meter hoog. Een praktische extra bergruimte in deze riante woning.
Ook duurzaamheid heeft hier volop aandacht gekregen. De woning beschikt over energielabel A, is optimaal geïsoleerd en voorzien van maar liefst 21 zonnepanelen. Kortom, een complete en veelzijdige woning op een unieke locatie. Wonen aan de Giessen is voor velen een droom en die droom kan nu werkelijkheid worden.
Dreesstraat 19
HARDINXVELD-GIESSENDAM
Verkocht
Omschrijving
Kenmerken
Overdracht
- Aangeboden sinds
- 15 april 2026
- Status
- Verkocht
- Aanvaarding
- In overleg
Bouw
- Soort woning
- Woonhuis
- Bouwjaar
- 2010
- Soort dak
- Samengesteld dak
Oppervlakten en inhoud
- Oppervlakte wonen
- 170 m²
- Oppervlakte overige inpandige ruimte
- 21 m²
- Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte
- 13 m²
- Perceel
- 276 m²
- Inhoud
- 560 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 5
- Aantal slaapkamers
- 4
- Aantal badkamers
- 2
- Badkamervoorzieningen
- Douche, wastafel, ligbad, toilet en wastafelmeubel
- Aantal woonlagen
- 4 woonlagen
- Voorzieningen
- Mechanische ventilatie, alarminstallatie, rolluiken, buitenzonwering, frans balkon, glasvezel kabel en zonnepanelen
Energie
- Energielabel
- A
- Isolatie
- Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
- Verwarming
- Cv-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk en gashaard
- Warm water
- Cv-ketel en elektrische boiler eigendom
- Cv-ketel
- Intergas (combiketel uit 2010)
Buitenruimte
- Ligging
- Aan water, aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en aan vaarwater
- Tuin
- Achtertuin en voortuin
- Achtertuin
- 128 m² gelegen op het zuidwesten met achterom
Bergruimte
- Schuur/berging
- Aangebouwd steen
- Voorzieningen
- Voorzien van elektra
Garage
- Soort garage
- Aangebouwd steen en inpandig
- Capaciteit
- 1
- Voorzieningen
- Elektra
Foto's
Plattegronden
