Soms heb je zo’n woning waar gewoon alles klopt: de uitstraling, de afwerking én de locatie. Rijshoutstraat 30 is zo'n woning. Deze instapklare woning is perfect voor starters die comfortabel willen wonen zonder eerst maanden te verbouwen.
De woonkamer is een gezellige leefruimte met genoeg plaats voor een comfortabele zit- en eethoek. Dankzij de dubbele tuindeuren valt het daglicht mooi naar binnen en loopt de woonkamer op een natuurlijke manier over in de achtertuin. De keuken is een echte blikvanger. Deze is in 2022 vernieuwd in een charmante, eigentijdse stijl. Met diverse inbouwapparatuur én een Quooker is alles aanwezig om met plezier te koken, lekker te tafelen of juist snel een kop thee te zetten.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en de badkamer. Een groot pluspunt, want bij dit woningtype is de badkamer op deze verdieping niet vanzelfsprekend. Via de trap bereik je de zolderverdieping, waar de derde slaapkamer is gerealiseerd, mede mogelijk gemaakt door de kunststof dakkapel aan de achterzijde. Een praktische indeling die volop mogelijkheden biedt voor starters, thuiswerkers of een jong gezin.
De achtertuin is verzorgd aangelegd, ligt op het oosten en beschikt over een gezellige overkapping. De schutting is in 2024 vernieuwd. Daarnaast biedt de tuin toegang tot de berging en een praktische achterom via dubbele tuindeuren.
Ook op het gebied van duurzaamheid is een mooie, duurzame slag geslagen. Dankzij 6 zonnepanelen, dak- en vloerisolatie, HR++ beglazing en een energielabel C woon je hier niet alleen comfortabel, maar ook energiezuiniger. De airconditioning zorgt ieder seizoen voor een aangenaam binnenklimaat.
Kortom: verhuisdozen neerzetten en direct wonen. Is dit de plek waar jij je woonavontuur begint én jarenlang van gaat genieten?
Rijshoutstraat 30
SLIEDRECHT
Verkocht
Omschrijving
Kenmerken
Overdracht
- Aangeboden sinds
- 6 juli 2026
- Status
- Verkocht
- Aanvaarding
- Per datum
Bouw
- Soort woning
- Woonhuis
- Bouwjaar
- 1931
- Soort dak
- Zadeldak
Oppervlakten en inhoud
- Oppervlakte wonen
- 74 m²
- Oppervlakte externe bergruimte
- 4 m²
- Perceel
- 79 m²
- Inhoud
- 255 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 4
- Aantal slaapkamers
- 3
- Aantal badkamers
- 1
- Badkamervoorzieningen
- Toilet, douche en wastafelmeubel
- Aantal woonlagen
- 3 woonlagen
- Voorzieningen
- Rolluiken, airconditioning, dakraam, glasvezel kabel, zonnepanelen en natuurlijke ventilatie
Energie
- Energielabel
- C
- Isolatie
- Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en grotendeels dubbelglas
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Nefit (combiketel uit 2008)
Buitenruimte
- Ligging
- In woonwijk
- Tuin
- Achtertuin en voortuin
- Achtertuin
- 20 m² gelegen op het oosten met achterom
Bergruimte
- Schuur/berging
- Aangebouwd steen
- Voorzieningen
- Voorzien van elektra en voorzien van water
Garage
- Soort garage
- Geen garage
Foto's
Plattegronden
