Achter de gevel van deze jaren ’30 hoekwoning schuilt een fijn huis, gelegen in de geliefde woonwijk ‘over het Spoor’. Genieten van de rust en de zon in een vrije tuin die is gesitueerd op het westen en toch op loopafstand van het centrum en OV. De sfeer van een jaren -‘30 woning en het comfort van o.a. betonnen/stenen vloeren op zowel de begane grond als de verdieping. En heb je de zonnepanelen al gezien?
De woning
De flink uitgebouwde begane grond biedt genoeg ruimte om een echt gezinshuis te creëren. De indeling is praktisch en gericht op gezellig samenzijn, met voldoende plek voor zowel een comfortabele zithoek als een royale eethoek. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken, die via dubbele tuindeuren toegang geeft tot de achtertuin. In het achterportaal bevindt zich het toilet. Op de eerste verdieping vind je een royale ouderslaapkamer en een fijne kinderslaapkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad met jetstreams, een tweede toilet en een wastafelmeubel. Dankzij twee dakkapellen is er extra ruimte en licht op deze verdieping. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping: een open ruimte met een Velux dakvenster en een nieuwe cv-ketel (2026), ideaal te gebruiken als derde slaap- of werkkamer.
Een tuin om te ontspannen
De tuin nodigt uit om te ontspannen en te genieten. Of je nu een gezellige zomeravond plant of rustig een boek wilt lezen, hier kan het allemaal. Dankzij de ligging op het westen kun je al vroeg in het jaar van de zon genieten. De tuin is ingericht met meerdere zitplekjes, plantenborders en een sfeervolle loungehoek met overkapping en aangrenzende berging.
Duurzaamheid en locatie
De woning is v.v. dubbele beglazing met op het dak 14 zonnepanelen. De wijk is een geliefde woonwijk, dat komt uiteraard door de fijne bewoners van deze wijk en de karakteristieke woningen maar zeker ook door de ligging dichtbij het centrum en het treinstation. Met de polder letterlijk en figuurlijk ‘om de hoek’ is een halen van een frisse neus en het genieten van de rust en ruimte eenvoudig.
Wordt dit huis jouw thuis?
Wilhelminastraat 43
HARDINXVELD-GIESSENDAM
Verkocht
Omschrijving
Kenmerken
Overdracht
- Aangeboden sinds
- 26 juni 2026
- Status
- Verkocht
- Aanvaarding
- In overleg
Bouw
- Soort woning
- Woonhuis
- Bouwjaar
- 1935
- Soort dak
- Zadeldak
Oppervlakten en inhoud
- Oppervlakte wonen
- 76 m²
- Oppervlakte overige inpandige ruimte
- 6 m²
- Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte
- 6 m²
- Oppervlakte externe bergruimte
- 270 m²
- Perceel
- 177 m²
- Inhoud
- 177 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 4
- Aantal slaapkamers
- 3
- Aantal badkamers
- 1
- Badkamervoorzieningen
- Toilet, wastafel, wastafelmeubel en whirlpool
- Aantal woonlagen
- 3 woonlagen
- Voorzieningen
- Rolluiken, buitenzonwering, rookkanaal, dakraam, glasvezel kabel, zonnepanelen en natuurlijke ventilatie
Energie
- Energielabel
- D
- Isolatie
- Dakisolatie en dubbel glas
- Verwarming
- Cv-ketel, mogelijkheid voor open haard en vloerverwarming gedeeltelijk
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Remeha HR (combiketel uit 2026)
Buitenruimte
- Ligging
- In woonwijk
- Tuin
- Achtertuin en voortuin
- Achtertuin
- 66 m² gelegen op het westen met achterom
Bergruimte
- Schuur/berging
- Vrijstaand hout
- Voorzieningen
- Voorzien van elektra
Garage
- Soort garage
- Geen garage
Foto's
Plattegronden
